В России в коммерческую недвижимость за прошедшие 7 месяцев 2015 года вложено инвестиций на сумму $1,4 миллиарда. За прошедшие 7 месяцев 2015 года в недвижимость коммерческого назначения в России было инвестировано 1,4 миллиарда американских долларов, что на 35% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого 2014 года.
Такие данные привели эксперты CBRE. Около 40% из всего этого объема инвестиций в российскую недвижимость коммерческого использования составляют деньги иностранных компаний из 3 государств — из США, Швейцарии и Чехии. По словам экспертов CBRE до начала кризиса очень значимое место в этом направлении занимали компании из Австрии, Катара, Израиля, Великобритании, Азербайджана, но ситуация значительно изменилась после дестабилизации экономической обстановки. Инвесторы из Ближнего Востока – Катарское инвестиционное агентство после заключенной год назад сделки по приобретению комплекса «Покровские холмы» больше не проводили покупки коммерческой недвижимости из России.
Так или иначе, интерес инвесторов из этого региона к российской коммерческой недвижимости по-прежнему остается устойчивым и стабильным, но основные сложности на пути к окончательным положительным решениям создает крайняя нестабильность российской валюты. Но как отмечает Валентин Гаврилов, являющийся руководителем отдела исследований рынка CBRE в России, удельная норма иностранных капиталов в структуре инвестиций при всем при этом практически не изменилась.
После кризисных 2008 – 2009 годов традиционной долей иностранных инвестиций в российскую недвижимость коммерческого использования считается норма в 30 – 40 процентов. Относительно перспектив на будущее специалисты CBRE по итогам 2015 года ждут, что размер инвестиций в недвижимость России коммерческого назначения будет равен примерно 2,5 миллиарда американских долларов.
