Новостройки в Донецке стали популярным товаром на рынке недвижимости. Несмотря на то, что они предполагают большой риск, люди все равно вкладывают в них деньги, и получается делать это довольно удачно, поскольку многие из них уже обжили новые жилплощади, привыкли к современным коммуникациям и наличию определенных инфраструктур. Однако есть во всем этом определенные недостатки, о которых следует предупредить.
Стоит знать, что незавершенное строительство не является юридически зарегистрированным. То есть, его в принципе не существует. Вы платите за то, чего может вообще не появится. Но на это есть решение проблемы. Продажа новостроек в Донецке не осуществляется без участия юриста. Он использует все свои знания и умения для того, чтобы оценить добросовестность застройщика, проверить его документы. Кроме того, хороший юрист, который уже долгое время предоставляет свои услуги непосредственно в этой области права, может определить, насколько интенсивно идет стройка, и допустимый срок ее окончания.
Нередко случается так, что строительство осуществляется с некоторыми отклонениями. В этом случае, после того, как строительство будет завершено, и дом сдадут на государственную проверку, его не допустят до эксплуатации. Надо будет полностью реконструировать здание, чтобы исправить все недочеты. Зачастую в таких ситуациях дом закрывается, и получает клеймо «недострой». В редких случаях компании могут это исправить, поскольку реконструкция стоит довольно дорого. Чтобы этого не происходило, рекомендуется разговаривать с планировщиком. Желательно, чтобы вас мог консультировать человек, который разбирается в строительстве. Ему будет достаточно взглянуть на план проекта, чтобы узнать обо всех подводных камнях, которые могут вам встретиться.
Квартиры в новостройках в Донецке могут быть завершены, но не подключены к коммуникациям. Такая проблема встречается крайне редко, но она тоже имеет место быть. Что делать в этом случае? Вам понадобится узнать, к какой именно коммунальной службе будет подключен будущий дом. Отправиться туда вместе с вашим юристом, и уточнить все интересующие вас вопросы. Редко застройщики самостоятельно обустраивают дом подключением к коммуникациям. Чаще всего это происходит при строительстве элитного жилья. Сайт DOM ria может помочь вам в поиске информации о новостройках этого славного города, а также подсказать, как поступать, чтобы обман обошел вас стороной.
